Aprašymas
Parduodamos/nuomojamos komercinės patalpos naujos statybos pastate Nemuno g. 1, Alytuje.
BENDRA INFORMACIJA
Statomas trijų aukštų multifunkcinis, klasikinio stiliaus pastatas. Pirmame aukšte komercinės patalpos, antrame ir trečiame aukšte gyvenamosios paskirties patalpos-butai.
Pastatas mūrinis, trijų aukštų, komercinės patalpos pirmame pastato aukšte.
Bendras patalpų plotas-320 kv.m.
Pastato priklauso-0,1942 a. teritorija.
Parkavimas-antžeminis, komercinėms patalpoms skirta 14 vietų.
Patalpų paskirtis-komercinė (prekybos, paslaugų).
Patalpos turi keturis atskirus įėjimus.
Opcija: patalpas dalinti mažesniais plotais (50-100 kv.m.)
TERMINAI
Statybų pradžia-2021 IV ketvirtis.
Statybų pabaiga –2022 III ketvirtis.
Statomas multifunkcinis pastatas A++ klasės
LOKACIJA:
Išskirtinai patogi ir patraukli vieta Alytaus miesto centre ant Nemuno upės kranto, šalia esančiu dviračių taku “nukursite tiesiai” į Dainų slėnį, būtinai pervažiuodami Baltosios rožės tiltu.
Aplinkui kavinės, restoranai, pramogų ir laisvalaikio įstaigos, muziejai, atnaujinta Sinagoga;
Eidami centro link praeisite Senamiesčio skveru, Alytaus Rotušės aikšte, pasivaikščiojimas miesto soduose, lankote muziejus, sporto renginius-viskas
500 m.- 1 km. spinduliu pėsčiomis. 1-2 km. prekybos centrai, miesto gydymo, švietimo ir ugdymo įstaigos, kitos valstybinės ir savivaldos įstaigos;
Jūsų patogumui ir visuomeninio transporto stotelė-200 m.;
TECHNINĖ SPECIFIKACIJA:
Sienų, stogo, langų šilumos varža atitinkanti A++klasės reikalavimus.
Pastate Įrengtas liftas.
Patalpų aukštis nuo paruošiamojo grindų sluoksnio iki perdangos plokštės ~ 3m (III a. lubos aukštesnės).
Įėjimo į butą durys „šarvo“ tipo, padidinto saugumo klasės su dviem spynomis ir panoramine akute su apvadais.
Centrinė kolektorinė miesto tinklų šildymo sistema – grindinis šildymas.
Vėdinimas-numatytas šilumos siurblys oras/oras (naudojamas dvejopai: šildymui bei vėsinimui). Rekuperacija.
Sumontuojamas pasikalbėjimo-namo durų atidarymo įrenginys (video telefonspynė).Patalpose įrengiami autonominiai priešgaisrinės signalizacijos davikliai. Įėjimo į laiptinę lauko durys valdomos automatiškai su video telefonspyne.
APLINKA
Gerbūvis pilnai sutvarkytas. Žalioje zonoje-įrengti suoliukai, šaligatviai – trinkelių danga. Teritorija apželdinama dekoratyviniais augalais, pilnai įrengtas kiemo apšvietimas.
NUOMININKUI: patalpos nuomojamos/parduodamos su daline apdaila. Atskiru sutarimu patalpas galima įrengti pagal pageidavimus.
Patalpų nuomos kaina nuo 10 Eur/kv.m.
Patalpų pardavimo kaina nuo 1550 Eur/kv.m.
